Riad Al Andalous, le luxe à la portée des classes moyennes

Le constructeur immobilier «Addoha», l’un des plus importants au Maroc, a organisé, mardi à Rabat, un «showroom» au cours duquel il a présenté «Prestigia», son produit de standing destiné aux classes moyennes. Construit sur quelque 3000 hectares à Hay Riad, le nouvel ensemble immobilier se compose de 5000 logements pouvant comporter de 5 à 12 étages et est doté des infrastructures sociales nécessaires telles que crèches et école. Jawad Ziyat, le directeur général délégué du projet, a  déclaré qu’outre ces fondamentaux, le complexe immobilier respecte la convivialité en évitant la construction en vis-à-vis et la concentration des lieux publics en son centre. C’est ainsi, a-t-il déclaré, que pour éviter l’encombrement et le trafic automobile qui dérange et qui pollue, la plupart des structures sociales sont situées à la périphérie où elles sont desservies par de larges voies. Il a ajouté que le projet colle si bien aux attentes de la clientèle que pas moins de 40 appartements ont été vendus durant le week-end dernier à raison de 18.000 dh le mètre carré, «soit le prix le plus bas du marché pour ce genre de produit».
Lancé en 2009 pour un coût global de 11 milliards de dirhams, le programme «Prestigia» est réalisé par quatre entreprises à raison d’un maître d’œuvre par quartier. Comme de surcroît, sa conception a été confiée a autant de cabinets d’architecture, il en est «résulté une variété qui bannit la monotonie». Gigantesque en ce qu’il est appelé à loger quelque 25.000 personnes, le projet d’Addoha est également écologique. Ziyat a révélé qu’outre le nouveau parc animalier de Rabat, le constructeur a veillé à la préservation des plus anciens spécimens d’arbres du site ainsi  que du plan d’eau qui s’y trouve. Il a également affirmé que la ligne sous haute tension qui traversait l’emplacement a été déviée «afin d’éviter d’éventuelles nuisances». Qualifié de projet intégré, Prestigia connaît, selon son directeur commercial, un engouement exceptionnel et plus de 1800 appartements sur les 5000 qui seront construits ont  déjà été vendus, suivant la formule d’achat sur plan.

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