Il y a quelques jours, le groupe immobilier Addoha annonçait son nouveau plan stratégique dont l’objectif essentiel est de générer du cash et donc de réduire l’endettement du groupe.
Cela passera évidemment et inévitablement par la commercialisation du stock de logements aujourd’hui invendus. Le groupe annonce qu’il a quelques 20.395 unités à fin 2014 et qu’il compte en écouler quelques 80% d’ici 2017. Au total donc ce sont au moins 16.000 logements qu’Addoha devra vendre rapidement pour générer le cash.
Pour cela, le patron du groupe, Anas Sefrioui parlait, il y a quelques jours, d'un plan de commercialisation agressif.
Faut-il s’attendre alors à des remises dans les trois années à venir ? Probable, d’autant plus qu’une partie du stock d’« invendus » consiste en des logements souvent situés soit dans des rez-de-chaussée soit les derniers étages de résidences et qui sont généralement plus difficiles à vendre.
D’un autre côté, comme certains de ces logements sont vides depuis des années, le groupe devra probablement investir dans des travaux afin de les remettre à neuf.
