Dans une conjoncture immobilière difficile: Fogarim et Fogaloge accusent le coup en 2015

Dans une conjoncture immobilière difficile: Fogarim et Fogaloge accusent  le coup en 2015

Alors qu’en janvier Fogaloge semblait garder la cote, la donne a basculé depuis février et désormais les deux garanties accusent le coup de la crise immobilière. Ainsi, d’une année à l’autre, les productions oscillent bien que le cumul au onzième mois de l’année témoigne de l’essoufflement des deux garanties face au ralentissement de tout le secteur. En gros, Fogarim et Fogaloge sont bien loin de leurs réalisations qui ressortaient largement à la hausse d’un mois à l’autre. Cependant, en attendant la reprise du secteur immobilier, les deux garanties font tout de même preuve de résilience.

Ainsi, en matière de chiffres, Fogarim ressort avec une production de 1.396 bénéficiaires au cours du mois de novembre 2015, d’une majorité féminine, soit 828 femmes et 568 hommes, pour un montant de prêts de 227,89 millions DH. La production annuelle, calculée sur les onze premiers mois de 2015, passe donc à 12.934 bénéficiaires avec un montant de prêts de 2,106 MMDH. Des chiffres en net recul par rapport aux réalisations à fin novembre 2014, qui avaient totalisé 15.350 bénéficiaires pour des prêts d’un montant de 2,503 MMDH. Tout cela ramène la production cumulée à aujourd’hui à 129.746 bénéficiaires de la garantie Fogarim pour un total de 19,979 MMDH de prêts. Aussi, au cours du mois de novembre, le coût moyen des logements inscrits dans la garantie Fogarim ressort à 236.461 dirhams, avec un montant moyen des prêts s’élevant à 163.248 dirhams. La mensualité moyenne des crédits à rembourser, au cours du mois de novembre, a été de 1.215 dirhams.

Pour sa part, Fogaloge ressort avec une production de 493 bénéficières au cours du mois de novembre 2015, d’une majorité masculine soit 304 hommes et 189 femmes, pour un montant de prêts de 126,27 millions DH. La production annuelle, calculée sur les onze premiers mois de 2015, passe donc à 5.101 bénéficiaires avec un montant de prêts de 1,319 milliard DH. Des chiffres qui ressortent largement en baisse par rapport aux réalisations enregistrées à fin novembre 2014, qui avaient totalisé pas moins de 5.229 bénéficiaires pour des prêts d’un montant de plus de 1,318 milliard DH.

Tout cela ramène la production cumulée à aujourd’hui à 26.081 bénéficiaires de la garantie Fogaloge pour un total de 7,559 MMDH de prêts. Aussi, au cours du mois de novembre 2015, le coût moyen des logements inscrits dans la garantie Fogaloge ressort à 361.632 dirhams, avec un montant moyen des prêts s’élevant à 256.130 dirhams, en hausse par rapport au même mois de l’année 2014.

La mensualité moyenne des crédits à rembourser, au cours du mois de novembre, a été d’une moyenne de 2.008 dirhams. Ainsi, les deux garanties sont loin de leurs réalisations qui ressortaient largement à la hausse d’un mois à l’autre. Cependant, en attendant la reprise du secteur immobilier, Fogarim et Fogaloge s’en sortent plutôt bien.

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