Des réalisations financières en retrait pour le Groupe Addoha. Pas de quoi s’alarmer. Le repli enregistré par les indicateurs du groupe se veut conforme aux objectifs du Plan génération Cash déployé vers la fin de l’exercice 2014. Cette feuille de route a pour finalité de réduire le niveau d’endettement par l’augmentation du niveau de cash-flow d’exploitation. Objectif à atteindre : un taux d’endettement de 33% d’ici 2017. A fin décembre, l’endettement net a atteint les 9,3 milliards de dirhams, soit un taux de 80% contre 84% observé en 2013. Addoha, qui vient de tenir son assemblée générale, démontre dans sa communication financière un chiffre d’affaires en baisse de 22% par rapport à celui généré en 2013. Ce chiffre porte autour de 7,04 milliards de dirhams hors taxe correspondant à 17.641 unités livrées, (16.523 unités économiques et 1.118 unités haut standing).
Le résultat d’exploitation courant est passé pour sa part de 2,10 milliards de dirhams en 2013 à 1,33 milliard de dirhams. Le taux de marge d’exploitation se fixe quant à lui à 19%. De même, le taux de la marge brute s’est établi à 28% pour un montant de l’ordre de 1,96 milliard de dirhams contre 2,48 milliards de dirhams en 2013.
Sur le plan opérationnel, Addoha souligne un ralentissement de la prévente du segment économique et social, soit 19.800 unités en 2014. Le groupe justifie cette baisse par le rythme des ventes en dehors de l’axe Casablanca-Rabat. En revanche, la prévente du haut standing s’est inscrite en hausse. L’amélioration observée est de 5%, soit 1.950 ventes à fin décembre 2014.
Le groupe attribue cette performance au positionnement orienté vers la demande locale pour la résidence principale et à l’innovation dans le concept produit en adéquation avec le budget des acquéreurs. Sur ce segment, «Prestigia reste le leader au niveau national et ce malgré un contexte économique peu favorable», relève-t-on d’Addoha.
En outre, le groupe compte en 2014 des compromis de vente pour 27.300 logements, soit un chiffre d’affaires sécurisé de 15,1 milliards de dirhams, porté à hauteur de 54% par le segment haut standing. En termes de production, Addoha a produit environ 25.000 biens en 2014, dont 22.990 unités économiques et sociales. Prestigia et Excelia, les signatures haut standing d’Addoha, ont connu une production de 2.000 unités en 2014.
