La FNPI reconnaît la pertinence de l Indice des prix des actifs immobiliers

La FNPI reconnaît la pertinence de l Indice des prix des actifs immobiliers

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) rejoint et confirme les chiffres de l’Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) publiés conjointement par Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière. En effet, dans sa revue «L’immobiliers en chiffres» des mois de juillet et août 2012, qui met à jour les principaux indicateurs du secteur de l’immobilier, la Fédération publie pour la première fois les chiffres de Bank Al-Maghrib reconnaissant ainsi la pertinence de l’IPAI et la fiabilité de cet indicateur. Parallèlement, la FNPI indique qu’en matière de production d’habitats, le nombre d’unités produites s’est établi à 275.508 dont 135.442 unités d’habitat social et économique. Aussi, le nombre d’unités mises en chantier est passé de 473.894 unités dont 332.508 unités sociales et économiques au cours de l’année 2011, à 375.254 unités en 2010, dont 211.494 unités sociales et économiques. S’agissant des projets de logement social à 250.000 dirhams, ils s’établissent à 402 projets totalisant 296.472 logements, avec 274 projets autorisés d’une consistance de 188.997 logements. Aussi, le nombre de projets démarrés à fin 2011 est de 205 projets totalisant 144.691 logements. Pour ce qui est des crédits accordés dans le cadre du Fogarim la FNPI relève une reprise de l’action du Fogarimaprès deux années de ralentissement (2009 et 2010) par rapport à 2007 et 2008. Ainsi, les crédits garantis ont connu un accroissement de 23% par rapport à 2010 et de 10% par rapport à 2009. Aussi, jusqu’au 30 juin 2012, 79.074 ménages ont bénéficié de la garantie du Fogarim pour un montant de 11,70 milliards de dirhams de prêts accordés. En juin 2012, le nombre de dossiers garantis dans le cadre du Fogarims’élève à 897 prêts contre 693 prêts en juin 2011, soit une augmentation de mois à mois de 29,4%. Concernant les crédits à l’immobilier, la FNPI souligne qu’à fin mai 2012, l’encours de ce segment bancaire a enregistré un accroissement de 7,53% par rapport à fin mai 2011. Ainsi, le montant du crédit à l’immobilier a représenté 213,29 milliards de dirhams et celui du concours à l’économie a avoisiné les 798,33 milliards de dirhams, soit un taux de contribution de 26,7%. Les investissements directs étrangers à l’immobilier (IDEI), on réalisé une augmentation de 12,8% par rapport à 2010 et les recettes globales des investissements directs étrangers, tous secteurs confondus, ont enregistré un recul de 26,9%. À ce titre, la FNPI précise que l’évolution de la valeur ajoutée du secteur BTP qui, entre 2002 et 2009, a enregistré un accroissement de 111,13% atteindrait, selon les estimations de l’Observatoire de l’habitat, une valeur ajoutée de 49,5 milliards de dirhams en 2011, soit un accroissement de plus de 5% par rapport à l’année précéden

Les ventes de ciment prospèrent

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers a donné, dans sa revue «L’immobiliers en chiffres» des mois de juillet et août 2012, un aperçu sur les ventes de ciment. Il en ressort qu’en 2011, près de 16,13 millions de tonnes de ciment ont été écoulées. Ces chiffres témoignent d’une hausse de 10,70% par rapport à l’année 2010 qui a enregistré près de 14,57 millions de tonnes. Le cumul de la consommation du ciment à fin juin 2012 a enregistré, pour sa part, une augmentation de 9,06% en passant de 8,16 millions de tonnes à fin juin 2011 à 8,90 millions de tonnes à fin juin 2012. Aussi, la consommation du mois de juin 2012 a avoisiné 1,40 million de tonnes contre 1,48 million de tonnes en juin 2011, soit une régression, mois à mois, de 5,29%.

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