Cependant, face à la morosité qui continue à caractériser le secteur immobilier, les ventes de ciment au Maroc ont fini par montrer des signes évidents d’essoufflement avant de se reprendre lors des deux derniers mois.
Ainsi, bien qu’en deçà des réalisations record des années d’or de l’immobilier, les chiffres des ventes commencent à montrer des signes notables de reprise. Aussi, une importante hausse des ventes de ciment a été enregistrée au cours du mois de novembre.
En ce sens, comparées à fin novembre 2014, les ventes de ciment ressortent en forte hausse de 15,56%. C’est ce qui se dégage des chiffres relatifs à l’évolution de la consommation nationale de ciment à fin novembre 2015 publiés par le ministère de l’habitat et de la politique de la ville. À noter que depuis l’année 2012, les ventes de ciment se sont inscrites en repli de 1,6%, puis de 6,4% en 2013 et de 5,4% en 2014. Un recul qui tend à se résorber en 2015 vu l’évolution des chiffres des ventes de ciment en ces onze premiers mois 2015.
En effet, le recul annuel a été résorbé en faveur d’une embellie de 1,67%. De plus, la rareté et la cherté du foncier, notamment dans les régions de Casablanca et Rabat, et le renchérissement du coût de la construction demeurent un handicap pour les promoteurs. A noter que le secteur souffre d’une conjoncture difficile qui trouve son origine dans le climat d’attentisme qui caractérise le comportement des investisseurs et dans le recul de la demande, aussi bien nationale qu’étrangère.
Cependant, face à cette morosité sectorielle, les analystes de la place et les professionnels du métier se veulent optimistes en tablant sur une imminente reprise. Selon eux, eu égard au déficit actuel non encore résorbé en termes de logements sociaux évalué à 645.000 logements à fin 2013 et au coefficient relativement faible en termes de consommation de ciment évalué à 487 kg/hab/an en 2012 contre 645 kg/hab/an pour la Tunisie, le potentiel de développement du secteur demeure très important.
Ainsi, en attendant les résultats des ventes de ciment de décembre, nous pouvons déjà être optimistes pour cette année 2015 qui marquera peut-être le début de la reprise pour le secteur.
