Maroc : Les crédits bancaires plombés par le secteur immobilier

Maroc : Les crédits bancaires plombés par le secteur immobilier

Les crédits bancaires poursuivent leur saga de chiffres toujours à la hausse. En effet, les Marocains s’endettent chaque année un peu plus auprès de leurs banques qui ne cessent de grignoter de plus en plus de part de marché aux sociétés de financement.

À ce titre, les crédits bancaires ont atteint à fin octobre dernier un montant de 722,887 milliards de dirhams, soit un bond de 21,748 milliards de dirhams en comparaison à octobre 2012 et une légère baisse de 2,922 milliards de dirhams, comparé à l’encours enregistré à fin septembre 2013, plombés par l’immobilier. Ainsi, selon les indicateurs clés des statistiques monétaires du mois d’octobre 2013 publiées par Bank Al-Maghrib, les crédits bancaires, à la fin des dix premiers mois de l’année 2013, seraient en hausse de 3,1% par rapport à la même période en 2012. Aussi, le taux de crédits bancaires enregistrés à fin octobre 2013 s’inscrit en légère baisse de 0,4%, comparé aux résultats du mois de septembre de la même année.

La ventilation par objet économique laisse paraître une sérieuse hausse des crédits à la consommation qui ont enregistré à fin octobre 2013 un encours de 40,379 milliards de dirhams se bonifiant ainsi d’une hausse de 1,7%, comparé aux résultats du mois d’octobre 2012, souligne Bank Al-Maghrib. Pour leur part, les crédits immobiliers enregistrent une hausse -en essoufflement- de 4,8% entre le dixième mois de 2013 et celui de 2012. Ils ont, en effet, atteint, à fin octobre 2013, un montant de 229,744 milliards de dirhams, en hausse de 10.486 milliards de dirhams, comparé à l’encours enregistré à fin octobre 2012. Toutefois, ils ont largement été impactés par un grand recul des crédits aux promoteurs immobiliers qui se sont rétractés de 2,1% d’une année à l’autre. S’agissant des crédits à l’équipement, Bank Al-Maghrib relève une timide petite hausse de 1,4% entre l’encours enregistré à fin octobre 2013 et celui de fin octobre 2012. Ainsi, ils ont atteint, au dixième mois de 2013, un encours de 137,351 milliards de dirhams, en hausse de 1,831 milliard de dirhams en comparaison à celui enregistré le même mois de l’année précédente. Dans le même volet, les créances en souffrance poursuivent leur hausse s’inscrivant à 42,102 milliards de dirhams à fin octobre 2013 contre seulement 36,268 milliards de dirhams relevés à fin octobre 2012. Il s’agit, par ailleurs, d’une hausse conséquente de 16,1% enregistrée à fin octobre 2013 en comparaison à la même période de l’année 2012.

Par ailleurs, dans son commentaire, Bank Al-Maghrib relève que cette amélioration du rythme de progression du crédit bancaire est attribuable à l’accroissement des facilités de trésorerie de 0,8% au lieu d’une baisse de 0,4% le mois précédent et à la hausse des crédits à l’équipement de 1,4% après 0,3% en septembre. En revanche, les prêts immobiliers ont enregistré un ralentissement de 5,6 à 4,8%, recouvrant une décélération des crédits à l’habitat à 7,5% après 8,5% et une baisse des prêts à la promotion immobilière de 2,1% après celle de 0,8% le mois précédent. Pour ce qui est des crédits à la consommation, leur encours a enregistré une hausse de 1,7%, après 2% le mois précédent.

Par secteur institutionnel, Bank Al-Maghrib signale également que les concours alloués au secteur privé ont accéléré de 2,9 à 3,5%, recouvrant une amélioration du rythme de progression des prêts accordés aux ménages de 4,8 à 6,5% et une décélération de ceux destinés aux sociétés non financières privées de 1,7 à 1,5%. Quant aux prêts accordés aux sociétés non financières publiques, ils ont marqué une hausse de 0,4% après 2,4% en septembre.

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