Pour valoriser son patrimoine architectural : Un nouveau visage pour le boulevard Mohammed V à Casablanca

Dans ce quartier, se niche un ensemble de vieux immeubles aux styles architecturaux différents datant des années 1930.

Niché au centre-ville de Casablanca, à proximité de la Place des Nations Unies, le boulevard Mohammed V abrite 29 bâtiments donnant sur la voie principale. Il englobe 59 façades. Afin de le préserver et valoriser le patrimoine architecturel, un projet de ravalement, de restauration des façades et de mise en valeur patrimoniale de ce boulevard est en cours d’étude. Cette opération est portée par Casablanca Patrimoine qui se charge de la réhabilitation, la sauvegarde et la valorisation du patrimoine casablancais.

Casablanca Patrimoine lancera bientôt une opération de ravalement et de restauration des façades du boulevard Mohammed V à Casablanca. Cette démarche rentre dans le cadre de la redynamisation et de l’embellissement du centre-ville de Casablanca et vise à préserver, valoriser et améliorer le patrimoine architectural s’y trouvant. Le budget prévisionnel de cette opération atteindrait plus de 15,94 MDH (HT).

29 bâtiments concernés

Casablanca dispose d’un patrimoine architectural qu’il est nécessaire de préserver. Pour ce faire, des initiatives sont en cours afin de mettre en valeur les bâtiments qu’elle abrite, en particulier ceux datant des années 30. «Situé au centre-ville de Casablanca, à proximité de la Place des Nations Unies, le boulevard Mohammed V est l’une des artères marchandes de l’époque. Dans ce quartier, se niche un ensemble de vieux immeubles aux styles architecturaux différents datant des années 1930», explique Casablanca Patrimoine ajoutant que ce quartier très en vogue dans les années 20 représentait le train de vie moderne des Casablancais jusqu’aux années 70. Ce boulevard fait partie intégrante de la dynamique de la ville de Casablanca. Il comprend 29 bâtiments donnant sur la voie principale et compte au total 59 façades avec une surface totale approximative de 31.823 mètres carrés sujet au ravalement et la restauration des éléments architectoniques, comme l’explique Casablanca Patrimoine.

Diagnostic

Le projet qui sera lancé a pour objectif la réalisation de l’étude architecturale et le suivi des travaux de ravalement, de restauration des façades et mise en valeur patrimoniale du boulevard Mohammed V. En effet, la ville de Casablanca « dispose d’un patrimoine construit unique nécessitant aujourd’hui des mesures de préservation», relève la même source.

Dans ce sens, il s’agit d’identifier l’état des lieux des bâtiments situés le long de l’axe du boulevard Mohammed V, de mettre en valeur globalement le patrimoine bâti se situant au niveau de cette rue piétonne, d’inciter à un ravalement respectueux des caractéristiques architecturales du patrimoine bâti et de favoriser la préservation et le développement des savoir-faire en matière technique de ravalement et de restauration. Pour y parvenir, une description architecturale du bâti sera effectuée pour permettre de qualifier l’aire de l’étude selon les styles architecturaux existants.

«Cette analyse devra renseigner sur l’évolution de la façade et sur ses mutations au fil du temps», indique Casablanca Patrimoine. Ces descriptions devront être illustrées et porteront par exemple sur les couleurs dominantes, les proportions, les alignements, les hauteurs et gabarits, les ouvertures, les toitures, les balcons ou encore les corniches.

Cette phase permettra d’aborder l’histoire des bâtiments en question à travers leur époque de construction et leur style architectural. Elle consiste également à faire le diagnostic général de l’état actuel du bâtiment et le recensement des éléments significatifs composant les façades. La phase de diagnostic et d’analyse inclut l’étude de la composante essentielle des constructions qui forme le paysage urbain. Il s’agit, selon Casablanca Patrimoine, de l’aspect extérieur des bâtiments et les éléments architectoniques, matériaux et textures des façades. Un état des lieux et un diagnostic virtuel de l’existant seront réalisés. L’objectif étant de décortiquer tous les éléments composant chaque façade dont les formes, les couleurs, les ouvertures, les éléments architectoniques, les balcons et encorbellements, les décorations et ornements, les hauteurs et les textures. Il s’agit aussi d’identifier les désordres et les pathologies constatés au niveau de chaque façade.

A noter que Casablanca Patrimoine se charge de la réhabilitation, la sauvegarde et la valorisation du patrimoine culturel, matériel, immatériel et naturel de la région du Grand Casablanca. Elle a pour rôle principal d’assurer la coordination entre les différents acteurs locaux, régionaux et nationaux en vue de la mise en place d’une stratégie de sauvegarde et de valorisation du patrimoine, en concertation avec la commune et la région.