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Un taux d’occupation de 62 %, un prix moyen par chambre de 157 dollars, un revenu moyen de 97 dollars
Tourisme : Le secteur hôtelier marocain aborde la fin de l’année 2025 avec des performances notables portées par la progression soutenue des taux d’occupation, l’amélioration continue des prix moyens par chambre et la consolidation des revenus, dans un contexte de forte reprise des flux touristiques internationaux et de montée en gamme progressive de l’offre.
L’hôtellerie marocaine confirme sa dynamique de croissance au titre des dix premiers mois de l’année. Le secteur a, en effet, poursuit à fin octobre sa trajectoire positive. Une consolidation nette de l’activité qui résulte d’une amélioration soutenue du taux d’occupation et une progression des prix moyens pratiqués. Se référant aux données disponibles par l’Observatoire du tourisme, le taux d’occupation s’est hissé au mois d’octobre à 69 % marquant ainsi une progression de deux points par rapport au même mois de l’année précédente. Sur les dix premiers mois de l’année, ce taux revient à 62 %, en hausse de 2 points comparé à la même période de l’année précédente. Cette dynamique s’est accompagnée d’une progression significative du prix moyen par chambre.
Il a atteint en octobre les 147 dollars, en augmentation de 18 % en glissement annuel. En cumulé, le prix moyen par chambre ressort à 157 dollars, en progression de 15 % par rapport aux dix premiers mois de l’année 2024. Dans ce contexte, le revenu par chambre disponible s’est établi de janvier à octobre 2025 autour de 97 dollars, en consolidation de 18 % en glissement annuel. Sur le mois d’octobre, l’Observatoire du tourisme recense des revenus de l’ordre de 119 dollars, en progression de 21 %. L’analyse par segment met en évidence une performance particulièrement soutenue du segment Luxury, confirmant ainsi l’attractivité de la destination Maroc sur le marché du tourisme premium. Ce dernier affiche un taux d’occupation de 55 % au titre des dix premiers mois de l’année, en progression de 45 points, avec un prix moyen par chambre de 396 dollars (+6 %) et un revenu par chambre de 218 dollars, en hausse de 18 %. Les catégories Upper Upscale et Upscale (très haut et haut de gamme) affichent pour leur part un taux d’occupation de 64 % contre 65 % une année auparavant et un prix moyen par chambre de 143 dollars (+14 %).
Le revenu moyen a, dans ce sens, progressé de 14 % sur les dix premiers mois de l’année se situant autour de 92 dollars. De leur côté, les hôtels Upper Midscale et Midscale ( moyen gamme supérieur et moyen gamme) ont enregistré entre janvier et octobre 2025 un un taux d’occupation de 61 %, en hausse de 4 points, tandis que le prix moyen par chambre atteint 72 dollars (+8 %). Le revenu par chambre s’est pour sa part consolidé de 15 % atteignant à fin octobre 2025 les 44 dollars contre 38 dollars à la même période de l’année précédente. L’analyse de l’Observatoire du tourisme laisse apparaître un renforcement du positionnement compétitif des hôtels comparé à ses marchés de référence, notamment l’Espagne, l’Italie, le Portugal, l’Égypte et la Turquie. Une évolution qui traduit une montée en gamme progressive de l’offre hôtelière, soutenue par des investissements continus et une stratégie axée sur la qualité de service. Il est à rappeler que le Maroc a accueilli 16,6 millions de touristes sur les dix premiers mois de l’année (+14 %) dont 1,6 million de touristes au mois d’octobre (+10 %). La France arrive en tête des pays émetteurs avec 4,89 millions d’arrivées, en progression de 10 %. Le flux des touristes en provenance d’Espagne a également grimpé de 13 %, soit 3,79 millions de voyageurs espagnols au Maroc en dix mois.
L’Observatoire recenses également 1,06 million d’arrivées en provenance de la Belgique (10 %), de 1,18 million en provenance du Royaume-Unis (22 %), 948.000 en provenance d’Italie (20 %), 772.000 en provenance d’Allemagne (8 %), 814.000 en provenance de la Hollande (15 %), 394.000 en provenance des États-Unis (14 %), 206.000 en provenance du Portugal (1 %) et 216.000 en provenance du Canada. L’évolution des arrivées internationales par voie d’accès place l’aérien en tête. 11,29 millions de touristes y ont transité (+15 %) contre 3,04 millions par voie terrestre (+7 %) et 2,24 millions par voie maritime (+15 %).
Par ailleurs, les établissements hôteliers touristiques classés ont réalisé au titre des dix premiers mois de l’année 36,2 millions de nuitées (+9 %), dont 4 millions de nuitées au seul mois d’octobre. Ils sont portés essentiellement par les touristes internationaux. On note à cet égard 25,9 millions de nuitées, en progression de 11 % comparé à la période janvier-octobre 2024. Le tourisme national a généré pour sa part 10,3 millions de nuitées en dix mois marquant ainsi une progression de 3 %. Il est à préciser que Marrakech capte 31 % des nuitées globales, suivie d’Agadir (19 %), Casablanca (7 %), Tanger (5 %), Fès (4 %), El Haouz (3 %), Essaouira (3 %), Rabat (2 %), Ouarzazate (2 %), et Errachidia (2 %). Outre ces performances, les dix premiers mois de l’année ont été marqués par une hausse notable des recettes voyages. Ces dernières ont dépassé le cap des 113 milliards DH, en amélioration de 17 % en glissement annuel.
