Elle s’impose comme l’un des derniers espaces à fort potentiel de développement : Founty, pour un nouveau souffle

Founty réunit les conditions idéales pour accueillir de nouveaux projets hôteliers et accompagner l’évolution du balnéaire à Agadir.

Dynamique : À Agadir, la dynamique d’investissement touristique se poursuit. Avec le lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI), la Société Marocaine d’Ingénierie Touristique (SMIT) ouvre une nouvelle page : celle de l’accélération du développement hôtelier au sein de la belle station balnéaire de Founty.

Le développement du produit balnéaire au Maroc, et plus particulièrement à Agadir, accuse aujourd’hui un retard notable, alors même que la demande internationale pour le segment « beach and sun » connaît une croissance soutenue, tendance appelée à s’intensifier à l’approche de la Coupe du Monde 2030.
Cette réalité met en lumière l’urgence d’accélérer la transformation du développement au sein de ce resort balnéaire, amorcée dès les années 80 par la SONABA, afin de l’aligner sur le développement de la ville.
En effet, la persistance de nombreux lots de terrain vacants entretient un sentiment d’inachevé, fragilise l’esthétique urbaine et peut générer, à terme, des risques en matière d’attractivité et de sécurité. Cette sous-exploitation constitue également un manque à gagner significatif pour la destination, tant sur le plan économique que touristique, alors même qu’Agadir dispose de tous les atouts pour s’imposer durablement comme une destination balnéaire de premier plan.

Une opportunité d’investissement au cœur de la destination

Founty, située dans la continuité du front de mer, s’impose aujourd’hui comme l’un des derniers espaces à fort potentiel de développement. Entre littoral, infrastructures touristiques et centralité urbaine, elle réunit les conditions idéales pour accueillir de nouveaux projets hôteliers et accompagner l’évolution du balnéaire à Agadir.
À travers cet AMI, la Société Marocaine d’Ingénierie Touristique (SMIT), en coordination avec les autorités locales, entend apporter une réponse concrète aux enjeux identifiés et accélérer le développement de ces parcelles encore vides.
La ville a déjà amorcé une mutation profonde ces dernières années. Portée par le Programme de Développement Urbain (PDU), signé sous l’égide de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, que Dieu L’assiste, Agadir s’est engagée dans une dynamique de modernisation ambitieuse. Nouveaux produits touristiques, restructuration des places publiques, mise en valeur touristique des sites culturels, création d’activités d’animation, création de parcs et Infrastructures renforcées : autant de leviers qui ont contribué à rehausser significativement l’attractivité de la destination et développer un cadre de vie amélioré.
Cette dynamique s’inscrit également dans une politique volontariste de promotion de l’investissement, visant à attirer des opérateurs nationaux et internationaux et à catalyser l’émergence de projets structurants.
Aujourd’hui, l’ensemble de ces initiatives converge vers un même objectif : positionner durablement Agadir comme une destination cosmopolite, compétitive et attractive.

Un cadre incitatif pour accélérer les projets

Dans un contexte où la compétitivité des destinations repose aussi sur leur capacité à capter et accélérer les investissements, le dispositif régional mis en place dans le cadre de l’AMI s’appuie sur un modèle équilibré. L’objectif est d’appuyer la création de cette dynamique d’investissement à l’échelle régionale pour permettre de favoriser l’émergence rapide de nouveaux projets hôteliers.
L’appel s’adresse à des acteurs nationaux et internationaux souhaitant s’investir dans l’hôtellerie. Les soumissionnaires devront être des porteurs de projets associés avec un gestionnaire national ou international.
Au-delà de la capacité financière, les projets attendus devront démontrer leur durabilité, leur qualité ainsi que leur capacité à créer de la valeur pour ce resort balnéaire.
Les projets retenus devront être lancés avant fin 2026 et réalisés dans des délais maximum de 24 mois dès leur autorisation. Les candidats devront porter de nouveaux projets ne disposant pas d’autorisation de construire à la date de leur soumission de leur demande sur la plateforme de la SMIT dédiée à cet effet: www.marchespublics.gov.ma

Un cadre attractif pour accélérer les projets

Agadir s’est, par ailleurs, profondément transformée grâce au Programme de Développement Urbain (PDU), signé sous l’égide de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, que Dieu L’assiste. Ce programme a permis de moderniser les infrastructures, de requalifier les espaces publics et de renforcer significativement l’attractivité touristique de la ville.
Cette dynamique a été renforcée par l’action de la SMIT, qui a notamment accompagné la définition d’un ambitieux projet de réaménagement du centre balnéaire. Elle s’inscrit également dans une stratégie plus large visant à promouvoir un tourisme quatre saisons, en diversifiant l’offre et en enrichissant l’expérience au-delà du seul balnéaire.
En parallèle, des efforts soutenus sont déployés en matière de promotion de l’investissement afin d’attirer des opérateurs nationaux et internationaux et de stimuler l’émergence de projets structurants. L’ensemble de ces initiatives positionne aujourd’hui Agadir comme une destination plus compétitive, en phase avec les standards internationaux et les grandes échéances à venir, notamment la Coupe du Monde 2030.
• Les investisseurs sont ainsi invités à soumettre leurs dossiers via le site officiel de la SMIT : www.smit.gov.ma
• La période de dépôt des candidatures est ouverte du 9 avril 2026 au 30 juin 2026.