Acquisition en cours de 250 hectares pour le logement social

Le Groupe Addoha explique les modalités de l’augmentation de capital par émission de 3 milliards de dirhams. Il s’agit d’une émission de 31.500.000 actions au prix d’émission de 95 DH.Cette opération s’échelonne du 15 juillet au 12 août. Cette augmentation de capital permettra de fixer les fonds propres en adéquation avec les investissements futurs du Groupe. L’objectif du groupe étant la production et la livraison de 150.000 logements sociaux entre 2010 et 2015. Pour atteindre cet objectif, le groupe devrait renforcer ses réserves foncières et plus particulièrement à Casablanca. «Les 2 milliards de dirhams sont destinés à l’acquisition en cours de 250 ha destiné au logement social dans la ville de Casablanca. Le 1/3 restant est consacré au segment haut standing et permettra d’accélérer le rythme de production dans ce segment en augmentant le nombre d’entreprises de construction», explique Hassan Ben Bachir, conseiller du président du Groupe Addoha, avant d’ajouter : «Nous avons déjà vendu 4.000 unités haut standing et ce seulement 15 mois après le lancement de Prestigia. Les ventes se sont développées au rythme souhaité et nous envisageons la livraison de plus de 5.000 logements entre 2010 et 2012». Le Groupe Addoha dispose actuellement d’une réserve foncière de 5.754 hectares totalement autorisée contre 501 ha en 2006. Cette importante réserve foncière permettra au groupe de développer ses projets jusqu’à l’horizon 2017. Depuis 1995, le Groupe Addoha a réalisé 86.851 unités sur 12 villes, 164.560 unités sont en cours de réalisation et 67.658 n’ont pas encore été entamées, ce qui porte les réalisations tous segments confondus à 319.069 unités. Par ailleurs, en l’espace d’une année, le Groupe Addoha a multiplié par deux son chiffre d’affaires sécurisé qui a atteint 14,2 milliards DH en janvier 2010 contre 7,5 milliards DH en janvier 2009.Au premier janvier 2010, les compromis de vente signés totalisent 27.571 logements, permettant déjà de sécuriser près de 18 mois de chiffre d’affaires. Sur la période 2010-2012, Addoha compte livrer près de 75.000 logements, soit une moyenne de 25.000 logements par an. S’agissant des réalisations commerciales du groupe, près de 15.000 ventes ont déjà été réalisées au 18 juin 2010, un chiffre qui est en très forte hausse par rapport à 2009 (23.000 ventes sur toute l’année). Ainsi, dans le segment économique, 10.424 ventes ont été réalisées, 3.051 dans le segment intermédiaire et 1.247 dans le haut standing. Ces ventes ont généré un chiffre d’affaires sécurisé de plus de 6,5 milliards DH. Quant au chiffre d’affaires prévisionnel 2010-2012, une hausse de 24% est prévue en passant de 7,2 milliards de dirhams en 2010 à 11 milliards de dirhams en 2012. A noter que 72% du chiffre d’affaires cumulé sur la période 2010-2012 correspond à la réalisation de logements économiques et intermédiaires.