Critères d’éligibilité, montants octroyés, effets attendus… El Mansouri expose le détail de l’aide directe au logement

Ce nouveau programme qui sera étalé sur la période 2024-2028 vise à renouveler l’approche liée à l’accès à la propriété en soutenant directement le pouvoir d’achat des ménages, à travers une aide financière directe.

La ministre de l’aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, Fatima Ezzahra El Mansouri, a présenté lors d’une rencontre qui s’est déroulée vendredi le nouveau mécanisme d’aide directe au logement lancé par Sa Majesté le Roi Mohammed VI le mardi 17 octobre 2023. Au cours de cette conférence, elle a donné le détail de ce dispositif et les conditions d’éligibilité de ce programme.

C’est une bonne nouvelle pour les personnes et les familles qui souhaitent acquérir un logement. En effet, l’État vient de dévoiler le détail du dispositif d’aide directe à l’acquéreur. A ce propos, la ministre de l’aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, Fatima Ezzahra El Mansouri, a présenté lors d’une rencontre qui s’est déroulée vendredi ce nouveau mécanisme qui a été lancé par Sa Majesté le Roi Mohammed VI le mardi 17 octobre 2023. Ce nouveau programme qui sera étalé sur la période 2024-2028 vise à renouveler l’approche liée à l’accès à la propriété en soutenant directement le pouvoir d’achat des ménages, à travers une aide financière directe. Comme le précise le ministère, il concerne aussi bien les Marocains résidant au Maroc que ceux résidant à l’étranger ne disposant pas de résidence principale au Maroc et n’ayant bénéficié d’aucune aide au logement. Sur le plan réglementaire, un projet de décret a été élaboré précisant les conditions et les formes du soutien direct aux familles, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2024.

Les montants accordés

Pour l’acquisition d’un logement dont le prix de vente est inférieur ou égal à 300.000 DH (TTC), le montant d’aide s’élève à 100.000 dirhams. Concernant l’acquisition d’un habitat dont le prix de vente est entre 300.000 dirhams (TTC) et 700.000 dirhams, l’aide octroyée sera de 70.000 dirhams.

Quelles sont les personnes concernées ?

Pour bénéficier dudit programme, le futur acquéreur doit être de nationalité marocaine. Il ne doit avoir bénéficié d’aucun avantage accordé par l’État en matière de logement et ne pas être propriétaire, à la date de l’acquisition, d’un bien immobilier destiné au logement. Selon la même source, le compromis de vente doit être passé par-devant notaire. De plus, le logement doit disposer d’un permis d’habiter daté du 1er janvier 2023 et faire l’objet d’une première vente.

Vers la facilitation d’accès au logement

En mettant en place ce dispositif, l’État entend lutter contre l’habitat insalubre, renforcer le pouvoir d’achat des ménages à faible revenu et la classe moyenne, améliorer les conditions de vie des ménages et faciliter l’accès au logement, couvrir les besoins en logement pour deux tranches sociales (ménages à revenu modéré et classe moyenne) et contribuer à réduire le déficit en logement. En plus des impacts sociaux, les objectifs attendus auront un impact sur le plan économique. Il s’agit pour l’État de maintenir la position du secteur dans l’économie nationale et promouvoir la création annuelle d’emplois dans le secteur. Cette initiative inclut aussi la participation du secteur privé, notamment des petites et moyennes entreprises, ainsi que d’assurer la régulation et le contrôle du marché immobilier.

Création de 12 agences régionales d’urbanisme

En termes de processus de gestion des aides au logement, l’État envisage la dématérialisation depuis l’inscription des demandeurs jusqu’aux paiements des aides pour faciliter les démarches aux acquéreurs et assurer la transparence. Par ailleurs, sur le plan urbain, la mise en œuvre du programme devra être en adéquation avec la planification urbaine et en conformité avec les normes techniques et de qualité. Comme l’explique le même département, la réalisation de logements sera dans le respect total des plans d’aménagement en vigueur et en conformité avec les normes techniques de sécurité et de qualité. Enfin, il sera procédé à la création de 12 agences régionales d’urbanisme et d’habitat pour la mise en œuvre du programme d’aide directe au logement et l’accompagnement de la rénovation de la planification urbaine et territoriale, et ce, tenant compte des spécificités à la fois de l’espace urbain et du monde rural.