Il vise le plus haut niveau de la certification Green Star
La Société d’aménagement et de développement de Mazagan (SAEDM) inscrit le Pôle urbain de Mazagan dans une démarche de certification inédite. S’inscrivant dans une approche intégrée et écoresponsable d’aménagement du territoire, la filiale du Groupe OCP vise une certification Green Star, label lancé par le Green Building Council Australie en 2003 et qui concerne aujourd’hui plus de 2.350 projets certifiés ou en cours de certification, soit l’équivalent de plusieurs millions de mètres carrés aménagés sous le signe du «Well being» de la communauté. D’origine australienne, cette certification place l’humain et le bien-être de la communauté au centre de sa démarche. «Le choix de ce label pour le Pôle urbain de Mazagan est loin d’être anodin.
Cette certification se dote d’un caractère plutôt humain qui vise à encourager le foisonnement des pratiques intra-communautaires, à travers les différentes thématiques qu’elle aborde pour n’en citer que quelques-unes : la gouvernance et l’habitabilité viennent réconforter le cahier de charges environnemental rigoureux préalablement mis en place pour la réalisation de la ville», explique Karim Laghmich, directeur général de la SAEDM. Depuis la conception de ce projet en 2013, SAEDM n’a cessé de prôner un modèle de ville inclusive, durable et résiliente. Une orientation qui tombe à point nommé, notamment en cette crise sanitaire où les villes se sont montrées vulnérables. Face à cette conjoncture, la résilience se veut plus que jamais la notion la plus prolifique pour penser les villes de demain.
«Notre ambition est bien de faire du Pôle urbain de Mazagan la ville alliant résilience du bâti, aménagement et résilience sociale, tout en respectant les principes des écocités, avec des modes de mobilité doux et des transports en commun, une gestion écologique de l’eau et des écosystèmes, la préservation du patrimoine local, une stratégie énergétique bas carbone et l’application de l’économie circulaire», apprend-on de Karim Laghmich.
Le Green Building Council Australie et S.A a d’ores et déjà opéré une première évaluation en amont de la performance du Pôle urbain de Mazagan dans sa globalité en référence aux crédits et thématiques «Green Star Communities».
Suite à cela, il a été communément décidé que ce projet est potentiellement éligible à viser le «World leadership» 6 stars, qui représente le plus haut niveau de performance de la certification Green Star. Un rapport de contexte local a également été élaboré en concertation avec des experts marocains du secteur public et privé. A la lumière de leur expérience professionnelle, ils ont apporté lors d’une série de workshops des adaptations aux différents crédits et thématiques abordés par la certification. Le but étant de mieux les appréhender dans le cadre juridique marocain. Il s’agit notamment de l’ensemble des législations, normes et politiques qui régissent le développement des projets de pôles urbains dans le pays. Ce rapport de contexte local constitue le tableau de bord et une référence pour tous les projets d’aménagement au Maroc, désireux d’être certifiés «Green Star Communities». Cette certification se veut en effet un gage de qualité et de confiance à l’échelle nationale.
A travers l’inscription du projet du Pôle urbain de Mazagan dans cette démarche pionnière, le Maroc emboîte le pas aux pays africains ayant opté pour cette certification. Plus de 452 certifications Green Star sont décernées à des projets développés sur le continent. Parmi les pays les plus impliqués à ce niveau, l’Afrique du Sud, le Ghana, la Namibie, le Kenya, la Tanzanie, le Rwanda et récemment l’île Maurice.
Des projets de développement pionniers en la matière tels que «Mambourin» ou encore «Aura» en Australie, ainsi que le Garden Cities West Coast en Afrique du Sud sont certifiés Green Star Communities.
[box type= »custom » bg= »#fdd8c6″ radius= »5″]A propos de Green Star Communities
Le Green Star Communities porte sur 5 critères majeurs. Il s’agit de la réduction de l’impact du changement climatique, de l’amélioration de la qualité de vie et de la santé, de la restauration et protection de l’écosystème et de la biodiversité, de la résilience des bâtiments et des aménagements ainsi que de la contribution à la transformation du marché et à une économie durable. Le Green Star Communities porte également sur 4 niveaux de certification qui commencent en amont de l’implémentation du projet, dès les phases du design. La Green Star recommande des solutions clés telles que la démobilité en intégrant à proximité les multiples services de première nécessité qui favorisent la qualité de vie de la communauté. Citons en l’occurrence les commerces, les lieux culturels, les rues jardins qui ne soient pas des lieux de passage mais des lieux de vie ainsi que le concept des potagers urbains.
