Programme de réhabilitation et de mise à niveau urbaine : Opération lifting pour Casablanca

A fin 2017, 1.356 constructions au niveau de l’ancienne médina ont fait l’objet de diagnostics techniques. Ces études ont permis l’identification de 316 constructions à démolir.

Casablanca s’offre un nouveau visage et ce à l’image des métropoles internationales. Un grand chantier de réhabilitation et de mise à niveau urbaine est ouvert faisant de la capitale économique une destination attractive sur tous les plans. Cette opération lifting ne peut se faire sans garder l’authenticité de la ville et son côté ancestral. C’est dans ce sens que l’agence urbaine de Casablanca a lancé récemment une étude relative à l’élaboration d’un plan de sauvegarde et de valorisation du patrimoine architectural, urbain et paysager du cœur historique de Casablanca dans l’arrondissement de Sidi Belyout. Il s’agit en effet de la première phase un dispositif qui sera étalé sur tout le territoire du Grand Casablanca. Le but étant de mettre en place le cadre adéquat à la protection et la valorisation du riche patrimoine dont dispose la ville de Casablanca. En parallèle, le projet de réhabilitation et de mise à niveau de l’ancienne médina, deuxième programme, se poursuit.

Lancé en avril 2014, ce programme porte ses fruits. A fin 2017, 1.356 constructions au niveau de l’ancienne médina ont fait l’objet de diagnostics techniques. Ces études ont permis l’identification de 316 constructions à démolir. De ce fait, 32 constructions ont été démolies au moment où 102 autres ont été évacuées et fermées. De même, 182 demeures sont en cours d’évacuation. Le diagnostic technique a révélé l’existence de 1.040 constructions à conforter ou à démolir partiellement.

Le tableau brossé à ce jour porte sur l’étaiement de 160 constructions, l’établissement de plans de confortement de 50 constructions tandis que 8 autres sont en cours de confortement. En termes de relogement, 838 ménages ont bénéficié de cette opération. Ils font partie des 940 familles évacuées dans le cadre des 1.040 ménages traités. Les autorités se penchent actuellement sur le relogement des 102 ménages restants. Rappelons que dans le cadre de l’exécution du deuxième programme visant la réhabilitation et la mise à niveau de l’ancienne médina, 49 ménages évacués provisoirement se sont vus octroyer une aide au loyer, et ce dans l’attente de l’achèvement des travaux de confortement de leurs constructions. Ce programme porte également sur la création de nouveaux équipements de proximité, la promotion des secteurs du commerce et de l’artisanat, l’insertion sociale des jeunes, des femmes et des personnes en situation de handicap, le développement culturel et artistique et enfin la réhabilitation et la mise à niveau des édifices à valeur architecturale et patrimoniale.

Parmi les principales actions réalisées dans ce sens on énumère l’achèvement des travaux de mise à niveau de la crèche «Bab Marrakech», la construction de la maison des jeunes et foyer féminin «Derb Cadi», l’achèvement du centre socio-sportif «Opéra» et la réalisation du projet «Espace de l’artisan» qui appuie les efforts déployés pour la requalification de l’artisanat au sein de l’ancienne médina. Il a également été procédé à la réorganisation à hauteur de 40% des zones commerciales ainsi que la création d’un Centre d’interprétation du patrimoine (CIP) dont l’état d’avancement des travaux a atteint les 90%.

De même, les travaux de reconversion du bâtiment traditionnel «Dar Khammar» en Dar Diafa atteignent un taux de 65%. Notons qu‘en février dernier, des travaux de mise à niveau d’une trentaine de bâtiments ont démarré dans l’ancienne médina de Casablanca et ce dans l’optique de valoriser les édifices à caractère architectural et patrimonial.

Relogement des ménages bidonvillois : 2.470 lots bi-familiaux produits

Le bilan d’activités de l’agence urbaine met en évidence la poursuite des études et travaux dans le cadre d’opérations d’aménagement urbain se proposant de contribuer à la dynamique d’urbanisation, notamment dans les zones périphériques de la ville de Casablanca. Il s’agit notamment du «Pôle urbain Nouaceur» et du «Pôle urbain Annasr» à Ouled Saleh qui fait partie du programme régional de relogement des ménages bidonvillois et qui a permis, à aujourd’hui, la production de 2.470 lots bi-familiaux pour le relogement de 4.940 ménages. La  troisième phase de cette opération, en cours de réception, permet la mobilisation de 796 lots bi-familiaux bénéficiant à 1.592 ménages.

Logement social : Un potentiel de 253.000 unités

L’année 2017 a été marquée par l’instruction au sein des guichets uniques, instaurés auprès des communes, de 8.425 projets. Ces projets touchent tous les secteurs, à savoir l’habitat, l’industrie, le tourisme ainsi que le commerce et les équipements publics et privés. De ce total, 4.369 projets ont reçu un avis conforme, soit 52% des projets instruits. Dans le cadre du programme social 250.000 DH, 249 projets ont reçu l’avis conforme de l’agence urbaine, ce qui permettra de dégager un potentiel de 253.000 unités de logement social, dont 37% sont localisées dans la préfecture de Casablanca et 34% dans la province de Nouaceur.