Ventes de ciment à fin décembre 2014 : Année noire pour l’immobilier

Les chiffres des ventes ressortent en deçà des réalisations de 2013 en dépit d’une importante hausse enregistrée au cours du mois d’août écoulé atténuant, toutefois, la baisse annuelle enregistrée depuis janvier.

Aussi, comparées à fin décembre 2013, les ventes de ciment sont ressorties en légère hausse de 0,58%. Une hausse insuffisante pour résorber la baisse annuelle des ventes qui se chiffre à 5,41% après 3,37% en août et confirmer l’impact de la conjoncture très difficile que vit le secteur depuis plus de deux ans déjà. C’est ce qui se dégage des chiffres relatifs à l’évolution de la consommation nationale de ciment à fin décembre 2014 publiés par le ministère de l’habitat et de la politique de la ville.

À noter que depuis l’année 2012, les ventes de ciment se sont inscrites en repli de 1,6%, puis de 6,4% en 2013. Un recul qui se confirme en 2014 avec l’évolution foncièrement négative des chiffres des ventes de ciment depuis le début de l’année. Une situation qui trouve son origine dans le climat d’attentisme qui caractérise le comportement des investisseurs et dans le recul de la demande, aussi bien nationale qu’étrangère. De plus, la rareté et la cherté du foncier, notamment dans les régions de Casablanca et Rabat, et le renchérissement du coût de la construction demeurent un handicap pour les promoteurs.

Par ailleurs, les évolutions des ventes de ciment par région laissent paraître que la région de Oued Eddahab-Lagouira a accusé la plus forte baisse des ventes de ciment sur tout le Royaume au cours de l’année 2014. Les ventes y ont reculé de 27,1% passant de 33.106 tonnes à fin décembre 2013 à 24.125 tonnes à fin décembre de l’année écoulée.

Pour sa part, la région du Grand Casablanca, qui détient le record des ventes de ciment en termes de quantité, avec 1.879.192 tonnes de ciment écoulé à fin décembre 2014, a enregistré un recul de 4,6% d’une année à l’autre. Par contre, la région Guelmim-Es-Smara aura consommé à fin décembre 2014 près de 181.897 tonnes de ciment contre seulement 157.195 tonnes à la même période en 2013, marquant, ainsi, la hausse la plus importante des ventes de ciment du Royaume chiffrée à 15,7%.

Un exploit largement en tête puisque la deuxième marche du podium revient à la région de Tanger-Tétouan avec une évolution de seulement 1,5% sur la même période.