Logement abordable et durable : Nadia Fettah met en avant la pertinence de l’approche partenariale engagée au Maroc

L’implication du secteur privé a été cruciale pour stimuler l’investissement dans le secteur immobilier et réduire les coûts de production du logement.

Habitat : La réussite des programmes de logements mis en œuvre par l’Exécutif découle des synergies positives entre le secteur public et privé. Cette approche intégrée a permis en effet d’offrir des logements accessibles à des coûts abordables et une qualité durable.

Le financement du logement abordable et durable a été au cœur d’une conférence de haut niveau tenue mercredi à Rabat. Cette rencontre de deux jours, organisée par le ministère de l’économie et des finances et le Fonds monétaire arabe, se veut une occasion pour décortiquer les problématiques liées au financement de ce segment immobilier. Elle s’inscrit en droite ligne des engagements du Maroc à promouvoir un accès au logement décent à l’ensemble des citoyens. « L’initiative du Fonds monétaire arabe d’organiser cet événement s’inscrit dans son rôle de plateforme arabe de premier plan pour l’analyse des défis économiques et financiers actuels et futurs de la région. Elle contribue également à la conception de solutions innovantes et efficaces pour relever ces défis », indique Nadia Fettah, ministre de l’économie et des finances, lors de la séance inaugurale de cet événement d’envergure. Dans son intervention elle a mis en avant la pertinence de l’approche partenariale engagée au niveau national. En effet, la réussite des programmes mis en œuvre par l’Exécutif découle des synergies positives entre le secteur public et privé. L’implication du secteur privé a été cruciale pour stimuler l’investissement dans le secteur immobilier et réduire les coûts de production du logement. Cette approche intégrée a permis en effet d’offrir des logements accessibles à des coûts abordables et une qualité durable.

Les efforts engagés ont tenu compte de plusieurs éléments, en l’occurrence la réduction des coûts de production du logement, la mobilisation de financements adaptés et le développement d’infrastructures adéquates pour assurer une urbanisation harmonieuse. « La question du logement ne peut être dissociée des efforts de justice territoriale. Il est primordial de maîtriser les flux migratoires internes, notamment entre les zones rurales et urbaines, en veillant à offrir des alternatives résidentielles dignes et accessibles », relève-t-on de la ministre de l’économie et des finances. Le Maroc a, en effet, fait de l’accès au logement un pilier central de ses politiques de développement.

La finalité étant de répondre à la demande pressante en matière d’habitat ainsi que de garantir une équité sociale et territoriale au niveau national. « Aujourd’hui, le logement ne se limite plus à être un simple besoin de base, mais il représente un levier essentiel pour la stabilité sociale et une composante clé de la croissance économique », précise Nadia Fettah à ce propos.

Et de préciser : « Le gouvernement marocain, dans le cadre de son programme actuel, considère le logement comme un droit fondamental qui doit être préservé dans le respect de la dignité humaine. Cette vision s’accompagne d’une ouverture vers les expériences et partenariats internationaux afin d’optimiser les approches et renforcer l’efficacité des actions mises en place ». La ministre a dans ce sens énuméré les principaux programmes mis en place par le gouvernement en vue de faciliter l’accès au logement, notamment aux ménages à revenus modestes. Des actions qui portent notamment sur les initiatives pour le logement social ainsi que sur l’éradication des bidonvilles et la lutte contre l’habitat insalubre. Parmi les dispositifs mis en exergue par la ministre, on cite, entre autres, le programme de soutien direct au logement actuellement en vigueur pour la période 2024-2028.

Un programme qui vise à renouveler l’approche d’aide au logement en favorisant l’accès à la propriété et en soutenant le pouvoir d’achat des familles. Le dispositif prévoit en effet une aide financière directe destinée aux citoyens marocains résidant au Maroc ou à l’étranger, sous réserve qu’ils ne possèdent pas déjà un logement au Maroc et qu’ils n’ont jamais bénéficié d’un programme d’aide au logement. La ministre a également évoqué les mécanismes de « garantie » qui visent à faciliter l’accès aux crédits bancaires à des conditions avantageuses pour les ménages à revenus modestes et non réguliers, tels que les travailleurs indépendants et la classe moyenne. Ce dispositif inclut également une garantie pour les Marocains résidant à l’étranger afin de leur permettre d’acquérir un logement au Maroc. Il apporte également des garanties aux banques et institutions financières pour sécuriser les crédits immobiliers et stimuler les investissements dans le secteur du logement.