Financement
Afdal.ma, comparateur de crédit immobilier en ligne, révèle les aspirations majeures des acquéreurs MRE à travers leurs simulations, esquissant ainsi le portrait d’une clientèle exigeante et ambitieuse.
« Ils plébiscitent les projets immobiliers à long terme, comme en témoignent les résultats des simulations effectuées », apprend-on. Selon Afdal, près de 47 % des MRE optent pour des durées de prêt comprises entre 16 et 25 ans. Les simulations sur plus de 25 ans représentent 17 %. Les personnes actives dans le processus d’achat sont majoritairement des individus âgés de 30 à 40 ans, représentant 50 % des simulations réalisées. Cela peut être assimilé à une volonté d’investir dans l’immobilier et de contribuer au développement économique du pays. Les MRE âgés de 40 à 50 ans sont également très présents, représentant 25 % des simulations.
Il ressort par ailleurs que les Marocains de la diaspora disposent d’une capacité d’endettement relativement élevée. Elle varie entre 1,5 million et 3 millions de DH pour pratiquement la moitié d’entre eux (sur la base des simulations sur Afdal.ma). La capacité d’endettement monte jusqu’à 5 millions DH, voire dépasse ce seuil pour plus du quart (26 %) des potentiels acquéreurs. Cependant, les recherches de financement portent en grande partie sur des montants compris entre 500.000 DH et 1,2 million DH. Des montants qui sont calqués sur les prix des biens recherchés.
