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Deux opportunités d’investissement ont été récemment lancées
Offre diversifiée : Connu pour ses spots de surf, ce village côtier s’apprête à accueillir deux unités d’hébergement touristique, dans le cadre d’une stratégie de valorisation de son potentiel. L’opération porte sur la cession et la mise en valeur de deux parcelles relevant du domaine privé de l’État, situées dans la zone touristique d’Imessouane, à environ 93 kilomètres au nord d’Agadir.
Le Centre régional d’investissement de Souss-Massa lance un nouvel appel à manifestation d’intérêt (AMI) visant à attirer des investisseurs pour le développement de projets touristiques à Imessouane, l’une des destinations les plus prisées du littoral atlantique marocain. Réputé à l’international pour ses spots de surf, ce village côtier s’apprête à accueillir deux unités d’hébergement touristique, dans le cadre d’une stratégie de valorisation de son potentiel. L’opération porte sur la cession et la mise en valeur de deux parcelles relevant du domaine privé de l’État, situées dans cette zone touristique, à environ 93 kilomètres au nord d’Agadir. L’objectif est de renforcer l’attractivité de cette destination en diversifiant l’offre d’hébergement et en répondant aux standards en vigueur, afin de satisfaire une clientèle variée, composée aussi bien d’amateurs que de professionnels des sports nautiques.
L’AMI concerne la réalisation de deux projets distincts, à savoir un gîte touristique 4 étoiles et une maison d’hôtes 4 étoiles. Comme le précise le CRI de la région, les investisseurs intéressés, exclusivement de droit marocain et constitués en personnes morales, devront justifier de capacités techniques et financières solides, ainsi que d’une situation fiscale régulière. Chaque candidat ne pourra soumissionner que pour un seul lot. Les deux terrains proposés affichent des superficies de 930 m² pour le lot 643 et de 900 m² pour le lot 645, avec un prix de départ fixé à 645 dirhams le mètre carré. La date limite de dépôt des candidatures est arrêtée au 6 mai 2026. Situé dans la commune d’Imessouane, relevant du caïdat de Tamri dans la préfecture d’Agadir Ida-Outanane, le site bénéficie d’une accessibilité via la route provinciale RP1000 reliant la RN1. Cette localisation stratégique, combinée à la renommée internationale de la région, confère au projet un fort potentiel touristique. Imessouane, dont le nom amazigh évoque « la bouche qui boit la mer », séduit par son authenticité et ses paysages. Niché entre Agadir et Essaouira, ce village de pêcheurs de 7.246 habitants, selon le recensement de 2024, offre un cadre naturel préservé, entre plages, dunes et reliefs montagneux. Sa baie, divisée en deux plages (imessouane Nord et Imessouane Sud) séparées par un cap rocheux, s’étend sur près de 1.300 mètres. Le site est particulièrement apprécié pour la qualité de ses vagues, adaptées aussi bien à l’initiation qu’au perfectionnement en surf, bodyboard et longboard. Classés parmi les meilleurs au monde, selon le magazine Forbes, les spots de surf d’Imessouane contribuent largement à sa notoriété. Parmi eux, «The Reef» se distingue par ses vagues pouvant atteindre 5 à 6 mètres, tandis que «La Cathédrale», exposée à la houle nord-atlantique, attire les surfeurs aguerris.
La baie, quant à elle, est réputée pour ses longues vagues idéales pour le longboard, pouvant s’étendre jusqu’à 800 mètres. Au-delà du surf, Imessouane se démarque par une offre touristique diversifiée, incluant des activités telles que le yoga, les retraites bien-être et les camps spécialisés. Son port de pêche et son marché aux poissons participent également à l’authenticité et à l’attractivité du village.
À travers cet appel à manifestation d’intérêt, le Centre régional d’investissement de Souss-Massa ambitionne ainsi de consolider le positionnement d’Imessouane comme destination phare du tourisme balnéaire et des sports nautiques, tout en stimulant l’investissement et le développement économique territorial de la région.
