Tourisme : Un Samanah Country Club à Marrakech

Samanah Country Club a choisi Marrakech pour y implanter un grand projet. Il s’agit de trois d’hôtels luxueux, de restaurants, de spa, un parcours de golf… le tout dans un cadre agréable situé à 14 km du centre de Marrakech et à 8 km de l’aéroport. Ce projet touristique de grand standing réalisé sur un terrain de 300 hectares bénéficie d’une vue imprenable sur l’Atlas. Et ce sont 100 hectares qui seront dédiés à un parcours de golf de haut niveau. Ce projet nécessite un investissement global de 2,573 millions de dirhams. Samanah Country Club est le premier projet réalisé au Maroc par le groupe immobilier français Alain Crenn. Pour assurer le développement, la promotion et la commercialisation au Maroc de ce projet, le groupe Alain Crenn a créé une filiale baptisée «MRPROM», une société anonyme de droit marocain au capital de 150 millions de dirhams dont le siège se trouve à Marrakech. La durée de l’aménagement est de cinq ans. Le coût de l’infrastructure hors site est de 48.037.637 DH hors taxe. En effet, le projet permet de créer 1500 postes d’emploi sur site, plus les emplois indirects (entreprises artisanales sollicitées pour la décoration et pour l’ameublement). Samanah Conntry Club se veut un projet de développement durable, avec 4% de taux d’occupation au sol, soit 240.000 m2 de surface totale construite et à construire, et des hauteurs limitées pour les constructions à R+1. «Nous estimons à plus de 50% du nombre de propriétaires d’une maison au Samanah intéressés par la location saisonnière de leur résidence. En privilégiant soit la location soit la jouissance personnelle de leur villa, les investisseurs donneront mandat à la société de gestion Samanah Management, créée à cet effet par le groupe Alain Crenn qui s’est associé à un grand nom de l’hôtellerie de luxe, Jean  Robert Reznik», annonce-t-on lors d’une conférence de presse, samedi 17 mai, à Marrakech. En ce qui concerne la gestion locative, les investisseurs auront le choix entre deux formules de location. La première formule «sérénité» consiste à ce que le propriétaire confie sa villa en location 26 semaines par an et l’occupe à titre personnel le reste du temps. En ce qui concerne la deuxième formule,  il s’agit une formule «patrimoine» où le propriétaire confie la location de son bien au gestionnaire sur l’ensemble de l’année en réservant toutefois à son usage personnel six semaines par an. Par ailleurs, le projet Samanah Country Club répond à un développement respectueux de l’environnement et de la nature. Le système d’arrosage et d’irrigation du golf, répondant aux normes strictes USGA, permettra une utilisation minimale d’eau. En outre, ce projet innovant dispose de plusieurs critères d’aménagement telle que la protection des espèces végétales avec la création notamment d’une pépinière de 7 hectares. Le groupe travaille en étroite collaboration avec les artisans et fournisseurs de la commune de Tamsloht et de différentes régions du Maroc. Il veut également respecter le caractère culturel d’une architecture qui conjugue tradition et modernité. Ce projet mettra en place des moyens nécessaires dans le domaines de la sécurité et de la santé.  L’ouverture du golf et des commerces de ce projet est prévue en novembre 2008. Concernant la livraison des dernières maisons de la 1ère tranche, elle est prévue en mars 2009.