Immobilier de luxe : Redémarrage imminent

Le marché de l’immobilier de luxe au Maroc est toujours séduisant. En témoignent les magnifiques et nombreux projets qui sont en cours de réalisation. A Casablanca, la clientèle du haut de gamme attend avec impatience de voir les tours végétales promises par Yasmine Orfèvres de l’immobilier. Ce projet, réalisé sur le site urbain Casa-Anfa, en lieu et place de l’ancien aéroport d’Anfa, s’étend sur une superficie de trois hectares. Il est  réalisé en trois tranches, dont la première devra être livrée dans trois ans.

Le projet est conçu autour d’une place centrale, avec un plan d’eau. Autour de cette place, se dressent quatre tours végétales : 3 tours résidentielles en R+16, habillées de bougainvilliers blancs, et une tour de bureau, en R+9, habillée de bougainvilliers rouges. 

«Au-delà de la conception audacieuse d’Edouard François, se pose le challenge de la végétalisation de tours de 56m de hauteur. En fait, le procédé est très simple : Yasmine Immobilier pré-équipe chaque tour, avec plus d’une centaine de pots de terre végétale fixés dans le bâtiment», explique Mohamed Berrada, directeur général de Yasmine Orfèvres de l’immobilier. 

Même souci de perfectionnisme pour Palmeraie Développement qui a entamé la livraison de ses projets California Golf Resort et Les Jardins de l’Atlas au cours du premier semestre 2013.  «Touché par la crise économique en 2009, le marché mondial de l’immobilier de luxe enregistre une reprise soutenue depuis 2011.

Le Maroc ne fait pas exception. Profitant de la crise de la zone euro, qui a fait de l’immobilier haut de gamme une valeur refuge pour de nombreux acheteurs, le Royaume séduit de plus en plus une clientèle locale et internationale attirée par les biens immobiliers de très haut standing», indique Mohamed Yacoubi, directeur général de Palmeraie Développement.  La reprise est donc là puisque ce groupe, connu et reconnu dans le segment du luxe, annonce que le premier semestre de l’année 2012 a été marqué par la livraison totale de son projet des Jardins de l’océan avec environ 200 villas réceptionnées par leurs propriétaires. L’heure des livraisons a aussi sonné pour Inveravante Maroc pour son magnifique projet Anfaplace.

«En ce qui concerne le résidentiel, nous avons entamé la livraison des unités il y a quelques mois et les propriétaires ont commencé à emménager. L’espace commercial d’Anfaplace Shopping Center a également été commercialisé à 100%. Le centre a d’ailleurs rapidement été adopté par les Casablancais, et s’est vite affirmé comme une référence du shopping urbain à Casablanca», souligne Badr Ouazzani, directeur exécutif d’Inveravante Maroc. Ce groupe s’apprête aussi à inaugurer une nouvelle adresse du luxe à Casablanca.

A Anfaplace, l’hôtel Four Seasons devrait être prêt en 2014.  Un autre projet aussi somptueux est en cours de finalisation. C’est celui du Grupo Viviendas situé sur la côte atlantique, à 35 kilomètres au sud de Casablanca, facilement accessible par la double voie côtière d’Azemmour ou par l’autoroute Casablanca-El Jadida. Ainsi, les deux premières tranches de son projet balnéaire «La Alcazaba», La Alcazaba Pueblo et La Alcazaba Del Mar, seront fin prêtes d’ici fin 2013.