Investissement : «A6 immobilier», un fonds pour la promotion de l’immobilier au Nord

Investissement : «A6 immobilier», un fonds pour la promotion de l’immobilier au Nord

Un fonds spécial immobilier pour le Nord atlantique vient de voir le jour. Babptisé «A6 immobilier», ce fonds compte huit grands actionnaires. Il s’agit de la Caisse de dépôt et de gestion (CDG), du Régime collectif d’allocation de retraire (RCAR), de Wafa Assurrance, de Chaâbi capital investissement, de la Société Maroc-Emirats Arabes Unis de développement (SOMED), de la Caisse interprofessionnelle marocaine de retraite ( CIMR), de la Mutuelle agricole marocaine d’assurances (MAMDA) et la Mutuelle centrale marocaine d’assurances (MCMA).  La participation de la CDG dans ce fonds d’investissement, qui sera confié en gestion à une société dénommée «A6 gestion», est déterminée à hauteur de 100 millions de dirhams, lit-on dans la dernière édition du Bulletin officiel N° 5884. Le tour de table initial du fonds sera constitué également du RCAR qui envisage de souscrire un engagement à hauteur de 150 millions de dirhams. En outre, six autres actionnaires ont signé des engagements de souscription dans le fonds « A6 immobilier». Il s’agit de Wafa Assurrance, Chaâbi capital investissement, SOMED et CIMR qui contribueront, indépendamment, à hauteur de 400 millions de dirhams, sans oublier la participation de la MAMDA et la MCMA estimée pour chacune à 200 millions de dirhams. Le fonds A6 immobilier est un fonds d’investissement dont l’encours cible, pour son premier closing, est fixé à 2,4 milliards de dirhams. Ce fonds, qui sera créé sous forme d’une société anonyme à conseil d’administration, a pour objectif le développement de projets immobiliers par l’intermédiaire de prises de participation dans des sociétés Ad-Hoc porteuses de projets immobiliers, indique-t-on dans le Bulletin officiel. En effet, le fonds compte investir essentiellement sur l’axe Nord atlantique et se positionner principalement sur le segment résidentiel principal, avec une offre multi-produit , en l’occurrence le haut et moyen standing ainsi que logement économique. La cadence d’investissement est fixée à un projet par année, pour une enveloppe de 120 millions de dirhams à 1,5 milliard de dirhams par projet. De même, A6 immobilier lancera une succession de projets immobiliers, logés au sein des sociétés de projets, avec pour objectif un TRI de 20%. Se rapportant au Bulletin officiel, la durée de vie de chaque société de projet correspond à la durée nécessaire pour la mise en place, la réalisation et la commercialisation du projet. Et de souligner que «ce fonds compte également diversifier les formes de son intervention, notamment le lotissement et la viabilisation de terrains, le développement de projets en partenariat avec un professionnel du secteur et la réalisation complète de projets». Notons que, le plan d’affaires du Fonds « A6 immobilier » pour la période 2011-2018 dégage un taux de rentabilité interne actionnaires entre 14,7 et 16,5% selon la répartition des apports des investisseurs dans le fonds en capitaux propres et en comptes courants.

loading...
loading...

Articles similaires

Laissez un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *