Le privé est plus que jamais impliqué dans le développement du secteur du bâtiment et de l’immobilier au Maroc. Les conventions signées mercredi 7 décembre en présence du Premier ministre, au nombre de 19, en sont la preuve.
Portant sur un montant global de 29,1 milliards DH, ces conventions visent la réalisation de quelque 142.824 logements. « C’est la consécration d’un processus d’implication du secteur privé dans les grands projets d’habitat dans notre pays. Processus qui a commencé il y a quelques temps et qui a pour principal objectif la mise en œuvre d’une dynamique de partenariat public-privé dans le secteur », explique Ahmed Taoufiq Hejira, ministre délégué chargé de l’Habitat et de l’Urbanisme. Et le ministre de préciser que la deuxième tranche de ces conventions de partenariat sera signée dans le courant de l’année 2006.
Elle portera sur un total de 500 ha nets. Sur les 19 conventions signées, deux conventions-cadres sont à relever. Conclues entre les opérateurs publics sous tutelle du ministère et deux promoteurs privés, le groupe Ynna Holding et Addoha, elles portent sur la réalisation d’un total de 110.000 logements dans différentes régions du Maroc.
La part du holding de Miloud Chaâbi est de l’ordre de 12 milliards DH pour la réalisation de 60.000 logements. Les travaux commenceront dans le courant de l’année 2006 pour une durée de 60 mois. Pour ce qui est du groupe d’Anas Sefrioui, il s’est engagé à réaliser 50.000 logements pour une enveloppe de 10 milliards DH.
Ses projets, qui s’étaleront dans plusieurs régions du Maroc, démarreront en 2006, également pour une durée de cinq années. Les 17 autres accords ont été signés entre les opérateurs publics de l’habitat (OPH) et 15 promoteurs immobiliers privés pour la réalisation d’une première tranche de 32.824 logements, dont 20.253 logements sociaux et 6.220 logements à faible coût. La totalité des projets sera construite sur une assiette fiscale assainie de 168 ha pour un investissement avoisinant les 7 milliards DH.
Les nouvelles villes de Tamansourt et Tamesna ont la part du lion dans ces projets qui ont été l’objet d’appels à manifestation d’intérêt internationaux lancés au début de l’année 2005. Les travaux pour la plupart de ces projets devront normalement débuter avant la fin de l’année 2005. «L’année 2006 sera incontestablement celle de la consolidation du partenariat entre le public et le privé. Ce dernier est d’ailleurs appelé à prendre part de manière très active dans nombreux programmes que le ministère lancera bientôt, à savoir celui de la villa économique», explique Taoufiq Hejira.
Détails des 19 conventions
PARTENAIRES : OPH / H. Ynna GROUPE CHAABI
• Dénomination du projet : divers projets
• Ville : territoire national
• Unités programmées : 60 000
• Investissement projeté : 12 Milliards DH
• Délais de réalisation : 60 mois
• Date de mise en chantier : 2006
PARTENAIRES : ERAC T-DAR SAADA
• Dénomination du projet : Tamansourt
• Ville : Marrakech
• Superficie : 20,7 Ha
• Unités programmées : 2 503
• Investissement projeté : 500 MDH
• Délais de réalisation : 48 mois
• Date de mise en chantier : juin-06
PARTENAIRES : ERAC T – G ADDOHA
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 3 Ha
• Unités programmées : 1 286
• Investissement projeté : 212 MDH
• Délais de réalisation : 15 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : ERAC T- SOTRAVO
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 2,5 Ha
• Unités programmées : 726
• Investissement projeté : 167 MDH
• Délais de réalisation : 30 mois
• Date de mise en chantier : juin-06
PARTENAIRES : OPH/GROUPE ADDOHA
• Dénomination du projet : divers projets
• Ville : territoire national
• Unités programmées : 50 000
• Investissement projeté : 10 Milliards DH
• Délais de réalisation : 60 mois
• Date de mise en chantier : 2006
PARTENAIRES : ERAC T-SOUKKANIA
• Dénomination du projet : Tamansourt
• Ville : Marrakech
• Superficie : 19,67 Ha
• Unités programmées : 2 322
• Investissement projeté : 462 MDH
• Délais de réalisation : 72 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : ERAC T-G HOLMARCOM
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 4,9 Ha
• Unités programmées : 980
• Investissement projeté : 196 MDH
• Délais de réalisation : 48 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : ERAC T-AL AMANE NEGOCE
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 2,2 Ha
• Unités programmées : 460
• Investissement projeté : 92 MDH
• Délais de réalisation : 32 mois
• Date de mise en chantier : déc-05
PARTENAIRES : ERAC T-G JAMAI
• Dénomination du projet : Tamnsourt
• Ville : Marrakech
• Superficie : 53,1 Ha
• Unités programmées : 12 906
• Investissement projeté : 2 560 MDH
• Délais de réalisation : 60 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : AL OMRANE – GENERAL CONTRACTOR
• Dénomination du projet : Amal
• Ville : Tamesna
• Superficie : 10 Ha
• Unités programmées : 1 680
• Investissement projeté : 180 MDH
• Délais de réalisation : 36 mois
• Date de mise en chantier : janv-06
PARTENAIRES : ERAC T-GETUR
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 3,2 Ha
• Unités programmées : 860
• Investissement projeté : 172 MDH
• Délais de réalisation : 48 mois
• Date de mise en chantier : juin-06
PARTENAIRES : ERAC T-SOCOMARYOU
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 2,1 Ha
• Unités programmées : 440
• Investissement projeté : 88 MDH
• Délais de réalisation : 36 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : AL OMRANE – GENERAL CONTRACTOR
• Dénomination du projet : Hiba
• Ville : Sidi Yahia Zaer
• Superficie : 28 Ha
• Unités programmées : 5 804
• Investissement projeté : 1 350 MDH
• Délais de réalisation : 36 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : AL OMRANE–CGI
• Dénomination du projet : Hay Mohammadi
• Ville : Agadir
• Superficie : 10,94 Ha
• Unités programmées : 1 650
• Investissement projeté : 750 MDH
• Délais de réalisation : 60 mois
PARTENAIRES : ERAC T- BAYTI INVESTMENT
• Dénomination du projet : Azzouzia
• Ville : Marrakech
• Superficie : 4,9 Ha
• Unités programmées : 805
• Investissement projeté : 161 MDH
• Délais de réalisation : 36 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : ERAC T-STE IM. TENSIFT
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 1,2 Ha
• Unités programmées : 300
• Investissement projeté : 36 MDH
• Délais de réalisation : 60 mois
• Date de mise en chantier : janv-06
PARTENAIRES : ERAC T-DAR ARRIZK
• Dénomination du projet : M’hamid 9
• Ville : Marrakech
• Superficie : 1,2 Ha
• Unités programmées : 300
• Investissement projeté : 60 MDH
• Délais de réalisation : 18 mois
• Date de mise en chantier : janv-06
PARTENAIRES : ERAC T-SOUTRA
• Dénomination du projet: Azzouzia
• Ville : Marrakech
• Superficie : 0,7 Ha
• Unités programmées : 300
• Investissement projeté : 60 MDH
• Délais de réalisation : 36 mois
• Date de mise en chantier : mars-06
PARTENAIRES : ERAC T-JEBCOMAR
• Dénomination du projet : Azzouzia
• Ville : Marrakech
• Superficie : 0,6 Ha
• Unités programmées : 300
• Investissement projeté : 60 MDH
• Délais de réalisation : 30 mois
• Date de mise en chantier : Mars-06
